M Ě S T S K Á   Č Á S T   P R A H A   4

RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 4

usnesení 5. jednání ze dne 13.03.2024
číslo 5R-161/2024
k pronájmu nebytových prostor v objektu č.p. 1081, Rabasova 1, katastrální území Krč, Praha 4

Rada městské části Praha 4

I.b e r e   n a   v ě d o m í 
zveřejnění záměru pronájmu na úřední desce MČ Praha 4 pod pořadovým číslem ZP NP 7/24 v období od 25. 1. 2024 do 27. 2. 2024 

II.r o z h o d l a
1.souhlasit se změnou v účelu užívání nebytových prostor č. 300 o celkové výměře 151,52 m2 v 1. nadzemním podlaží objektu č.p. 1081, Rabasova 1, katastrální území Krč, Praha 4 z kanceláří s příslušenstvím (provozovna pošty) na prodejnu nepotravinářského zboží 

2. 
a) uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí o nájmu a o stavebních úpravách nebytových prostor č. 300 o celkové výměře 151,52 m2 v 1. nadzemním podlaží objektu č.p. 1081, Rabasova 1, katastrální území Krč, Praha 4 se společností KADEŘNICKÝ SERVIS spol. s r.o., se sídlem Rabasova 1081/1, Praha 4, IČ: 264 63 857. Budoucí nájemce provede změnu v účelu užívání do 6 měsíců od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí o nájmu a o stavebních úpravách nebytových prostor. Po dobu od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o nájmu a o stavebních úpravách nebytových prostor do dne předcházejícímu dni uzavření smlouvy o nájmu nebytového prostoru je budoucí nájemce povinen platit budoucímu pronajímateli měsíční úplatu ve výši 16.743 Kč/měsíc bez DPH, 
tj. 20.259,03 Kč/měsíc vč. DPH.

celková výměra:151,52 m²
současný stavebně technický účel užívání:kanceláře s příslušenstvím (provozovna pošty)
budoucí stavebně technický účel užívání:prodejna nepotravinářského zboží
lhůta pro uzavření nájemní smlouvy:30 dnů ode dne prokázání změny v účeluužívání budoucím nájemcem

b) po provedení změny v účelu užívání uzavřít nájemní smlouvu, jejíž znění bude obsaženo v příloze smlouvy o smlouvě budoucí o nájmu a o stavebních úpravách nebytových prostor, uzavřené na základě tohoto usnesení, na pronájem nebytových prostor č. 300 o celkové výměře 151,52 m2 v 1. nadzemním podlaží objektu č.p. 1081, Rabasova 1, katastrální území Krč, Praha 4 se společností KADEŘNICKÝ SERVIS spol. s r.o., se sídlem Rabasova 1081/1, Praha 4, IČ: 264 63 857, za podmínky úhrady peněžité jistoty ve výši trojnásobku sjednaného měsíčního nájemného a služeb.

celková výměra:151,52 m²
nájemné:33.486 Kč/měsíc bez DPH, tj. 401.832 Kč/rok bez DPH
Roční nájemné činí 486.216,72 Kč vč. DPH.
stavebně technický účel předmětu nájmu:prodejna nepotravinářského zboží
účel nájmu:prodejna nepotravinářského zboží
předmět podnikání:velkoobchod a maloobchod
doba nájmu:určitá / 5 let

III.u k l á d á
vedoucímu odboru obecního majetku 
zajistit realizaci tohoto usnesení


T: 30. 4. 2024








Předkladatel:Filip Vácha, místostarosta MČ Praha 4