M Ě S T S K Á   Č Á S T   P R A H A   4

RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 4

usnesení 2. jednání ze dne 14.01.2015
číslo 2R-37/2015
k prodeji pozemku parc. č. 2457 v katastrální území Nusle

Rada městské části Praha 4

I.  b e r e  n a  v ě d o m í,

že záměr prodeje pozemku parc.č. 2457, k.ú. Nusle, byl zveřejněn na úřední desce Úřadu městské části Praha 4 od 11. 9. 2014 do 14. 10. 2014 pod č. ZP P 77/2014

II.  d o p o r u č u j e

Zastupitelstvu městské části Praha 4

schválit prodej pozemku parc.č. 2457 o výměře 488 m², zastavěná plocha a nádvoří, památkově chráněné území, k.ú. Nusle, za kupní cenu v místě a čase obvyklou ve výši dle  cenové mapy Prahy pro rok 2014, tj. ve výši 2 596 160 Kč, kupujícím – vlastníkům jednotek v budově č.p. xxxx, ul. U družstva Ideál or.č. xx, kat. území Nusle, kteří kupují pozemek do svého podílového spoluvlastnictví v poměru, který odpovídá spoluvlastnickým podílům ke společným částem domu takto:

A)

1)  IDEÁL 21, s.r.o., IČ 61853801, se sídlem U družstva Ideál xxxx, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 32021/34461) za kupní cenu 2 412 340 Kč,

2)  manželé K.J., nar. xx. xx. xxxx a K. L., nar. xx. xx. xxxx, oba bytem U družstva Ideál xxxx, Praha 4, (velikost spoluvlastnického podílu je 152/3829), za kupní cenu 103 060 Kč

za těchto podmínek:

První splátka kupní ceny bude uhrazena ve výši 503 259 Kč do 30 dnů po oboustranném podpisu kupní smlouvy a před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Kupující budou zbytek kupní ceny ve výši 2 012 141 Kč splácet v pravidelných 239ti měsíčních splátkách ve výši 8 419 Kč. Po dobu splácení kupní ceny pozemku, tj. na 20 let, bude zřízeno zástavní právo a zákaz zatížení k id  166945/172305 pozemku parc.č. 2457 a jednotkám č. xxxx až xxxx a xxxx až  xxxx v domě č.p. xxxx, ul. U družstva Ideál xx, Praha 4, k.ú. Nusle, jako práva věcná. Zákaz zatížení zahrne závazek kupujícího, že se do úplného splacení kupní ceny zdrží všeho, čím by se zástava zhoršovala a čím by se zkracovalo zástavní právo prodávajícího vyplývající z této smlouvy, zejména se zavazuje, že po dobu existence zajištěného dluhu předmět zástavy nezatíží věcným břemenem nebo zástavním právem se  stejným nebo výhodnějším pořadím pro nový dluh nebo novým zástavním právem záměnou za  zástavní právo zřízené kupní smlouvou.

B)

P. V. , nar. xx. xx. xxxx, bytem Nuselská xxxx, Praha 4, (velikost spoluvlastnického podílu je 1072/34461) za kupní cenu 80 760 Kč. Kupní cena bude uhrazena nejpozději do 30 dnů po oboustranném podpisu kupní smlouvy a před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí

III.  u k l á d á

Mgr. Petru Štěpánkovi, CSc., starostovi MČ Praha 4

předložit Zastupitelstvu městské části Praha 4 uvedený návrh dle bodu II. tohoto usnesení k projednání

T: 21. 1. 2015

Předkladatel:  Mgr. Petr Štěpánek, CSc., starosta MČ Praha 4