Vložit otázku do tohoto tématu

*  
*  
*    
 
*  


Otázky k tomuto tématu


1 2 3 4 5  další 
  • Otázka: dotaz (Bronislav Sedláček 13.05.2019 19:15) – Stavební úřad
    Upravuje MÚ Pha 4 nějakou vyhláškou vzhled domu? Konkrétně v souvislosti s umístněním klimatizace. Nebo je povinnost vnější část klimatizační jednotky montovat pouze na balkony? Anebo je to zcela v dikci majitele domu?
    • Odpověď: (Vít Drbal (drbal) 19.05.2019 21:15)
      Vážený pane,
      osazení klimatizačních jednotek z hlediska stavebního zákona nepodléhá režimu stavebního zákona v případě, že se jedná o stavební úpravy dle § 103 odst. 1 písm. d) stavebního zákona (183/2006 Sb.) to jsou
      ...stavební úpravy, pokud se jimi nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí a jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost stavby a nejde o stavební úpravy stavby, která je kulturní památkou...
      Nesplňují –li stavební úpravy na domě výše uvedené, je třeba požádat o stavební povolení nebo jiné opatření dle stavebního zákona, mohl by nastat i případ, kdy by bylo nutné před nebo současně s povolením jednotku i umístit územním rozhodnutím nebo územním souhlasem . Výsledek řízení nebo jiných postupů dle stavebního zákona nelze předjímat, stavba s jednotkami musí např. odpovídat charakteru stávající zástavby, je omezení rozměrů prvků před stavební čárou a další.
      I v případě, že stavební úpravy povolení ani jiné opatření stavebního úřadu nevyžadují musí být splněny ostatní právní předpisy např. z hlediska památkové péče, požární ochrany, hygienické předpisy a zejména obecné požadavky na výstavbu (v hl.m. Praze nařízení č.10/2016 Sb. hl.m. Prahy ve znění pozdějších předpisů – pražské stavební předpisy).
      V případě klimatizačních jednotek, pokud nejsou „schovány“ za stávající konstrukce ve většině případů dochází ke změně vzhledu stavby, v případě umístění na balkony za zábradlí se lze změně vzhledu vyhnout. V praxi je též třeba řešit odvodnění klimatizačních jednotek, což na balkonech je zajištěno. I v případě umístění jednotek na balkony je třeba zejména v památkové zóně osazení řešit s příslušným orgánem památkové péče a ve všech případech je třeba respektovat hluková omezení, příslušným orgánem z hlediska ochrany před hlukem je Hygienická stanice hl.m. Prahy.
      V konkrétním případě Vám doporučuji návštěvu místěn příslušného referenta našeho úřadu.
      S pozdravem
      Ing. Eva Kotasová
      vedoucí odboru stavebního
  • Otázka: zmena ovíraveho okna za fixní (Jiri Salansky 08.05.2019 23:48) – Stavební úřad
    Dobry den. Je možné bez ohlášky vymenit otvíravé okna v panelovém bytě za fixní neotvíravá, pokud jsou následující vedlejší okna jsou otvíravá? (balkonová paneláková strana - 4 okna v řaděVelikost oken a barva zůstává. Děkuji Salanský
    • Odpověď: (Vít Drbal (drbal) 19.05.2019 20:10)
      Vážený pane,
      dle § 103odst. 1 písm. d) stavebního zákona (183/2006 Sb.) stavební povolení ani ohlášení nevyžadují
      ... stavební úpravy, pokud se jimi nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí a jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost stavby a nejde o stavební úpravy stavby, která je kulturní památkou....
      Nesplňují –li stavební úpravy na bytovém panelovém domě výše uvedené, je třeba požádat o stavební povolení. Výsledek řízení nelze předjímat. I v případě, že stavební úpravy povolení ani jiné opatření stavebního úřadu nevyžadují musí být splněny ostatní právní předpisy např. z hlediska památkové péče, požární ochrany, hygienické předpisy a zejména obecné požadavky na výstavbu (v hl.m. Praze nařízení č.10/2016 Sb. hl.m. Prahy ve znění pozdějších předpisů – pražské stavební předpisy).
      Ve Vašem případě je třeba zejména konkrétně řešit, zda neotevíravá okna nebudou mít tak rozdílnou šířku rámu, že by došlo ke změně vzhledu stavby, zda po osazení nových pevných oken bude zajištěna dostatečnou výměnu vzduchu v místnostech v souladu s §46 nařízení č.10/2016 Sb. hl.m. Prahy a zda bude možná bezpečná údržba pevných oken (čištění oken).
      Ve věci Vám doporučuji se obrátit na odborně způsobilou osobu, kterou je např. autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, která vám věc konkrétně posoudí.
      S pozdravem
      Ing. Eva Kotasová
      vedoucí odboru stavebního
  • Otázka: Zasklení balkonu (Vaclav Postolka 10.03.2019 18:53) – Stavební úřad
    Dobrý den, chci se zeptat, chci zasklit balkon je potřeba stavební povolení nebo ohlášení, dekuji Postolka
    • Odpověď: (tiskový referent Roman Rogner 12.03.2019 21:55)
      Vážený pane,

      v obecné rovině platí dle § 103 odst. 1 písm. d)zákona č.183/2006 Sb. (stavební zákon), stavební úpravy, pokud se jimi nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí a jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost stavby a nejde o stavební úpravy stavby, která je kulturní památkou, nevyžadují stavební povolení ani ohlášení stavby.
      V případě, že se jedná o pouze bezrámové zasklení u lodžie, není toto považováno za změnu vzhledu stavby. V případě balkonu se ale domnívám, že nelze dosáhnout konstrukce, která by na vzhled stavby neměla vliv. V konkrétním případě Vám v otázce vzhledu doporučuji konzultaci u místně příslušného referenta našeho úřadu s konkrétním návrhem zasklení, který Vám dle typu stavby též v případě, že se nebude jednat o stavební úpravy dle §103 stavebního zákona pomůže s volbou správného formuláře žádosti.
       
      S pozdravem
       
      Ing. Eva Kotasová
      vedoucí odboru stavebního
       
      Úřad městské části Praha 4
  • Otázka: Úprava chodníku na křižovatce - fotky (Adéla Černíková 13.02.2019 10:16) – Stavební úřad
    Dobrý den,
    na křižovatce ulic Nad Zátiším a Nad koupadly chodník končí tak nějak nikde. Na konci chodníku parkují auta a musí se tedy chodit po trávě / blátě - viz foto.
    Ráda bych někam zaslala podnět na dobudování cesty pro pěší. Nevím ale úplně kam. Dokážete mi poradit?
    S pozdravem
    Adéla Černíková
    • Odpověď: (tiskový referent Roman Rogner 11.03.2019 17:21)
      Dobrý den,
       
      omlouváme se, že trvalo tak dlouho odpovědět na dotaz. Váš požadavek spadá do působnosti Hlavního města Prahy, konkrétně pod Technickou správu komunikací hl. m. Prahy, která provádí soustavnou údržbu a opravy chodníků. Politicky má dopravu na starost náměstek primátora hl. m. Prahy Adam Scheinherr.
      Veškeré kontakty na TSK najdete pod tímto odkazem http://www.tsk-praha.cz/wps/portal/root/kontakty/kontakty
      Kontakty na Hl. m. Praha najdete pod tímto odkazem http://www.praha.eu/jnp/cz/kontakty/index.html
       
      S pozdravem
                                    
      Bc. Monika Bunžová
      asistentka starosty Petra Štěpánka
       
      Úřad městské části Praha 4
      Odbor kancelář starosty
  • Otázka: Název Dokumentace a její struktura (Jan Katan 15.02.2019 14:11) – Stavební úřad
    Dobrý den,
    jakým způsobem správně nazvat dle stavebního zákona dokumentaci pro stavbu rodinného domu včetně přípojek vody a kanalizace, splňuje-li stavba podmínky pro územní souhlas i pro ohlášení stavby. Jakou následně podat žádost? Dle jaké přílohy z vyhlášky o dokumentaci staveb následně zpracovat strukturu dokumentace? Je správně název Dokumentace pro vydání společného povolení nebo to se týká pouze sloučeného územního rozhodnutí a stavebního povolení. (dle přílohy č. 8 - Dokumentace pro vydání společného povolení) Děkuji za vysvětlení.

    s pozdravem

    Jan Katan
    • Odpověď: (tiskový referent Roman Rogner 24.02.2019 18:41)
      Vážený pane,
       
      druh dokumentace musí odpovídat žádosti, jakou podáte. Zjednodušené postupy jako je společné oznámení záměru jsou určeny pro bezproblémové stavby a to jak hlediska závazných stanovisek dotčených orgánů státní správy, tak vlastníků sousedních nemovitostí a staveb, tak z hledisek vlastníků technické infrastruktury. Stavba nesmí vyvolat nároky na technickou a dopravní infrastrukturu, to znamená, že např. vodovod a kanalizace na kterou se napojujete má již povoleno její užívání . V případě žádosti o společné oznámení záměru přikládáte dokumentaci dle přílohy 7 k žádosti , tj. v případě novostavby rodinného domu dokumentaci dle přílohy č.12 vyhlášky 499/2006 Sb.,  o dokumentaci staveb (projektová dokumentace pro ohlášení stavby uvedené v §104 odst. 1 písm a) až e) stavebního zákona nebo pro vydání stavebního povolení). Pakliže již v průběhu zpracování  podání o žádosti o společném oznámení záměru víte, že podání nesplňuje podmínky pro jeho vydání  (např. nejste schopni doložit souhlas vlastníka sousedního pozemku) je vhodné požádat o  společné územní a stavební řízení a podat žádost o vydání společného povolení. V takovém případě je třeba doložit dokumentaci uvedenou v příloze 7 žádosti o vydání společného povolení, to je ve Vašem případě dle přílohy č. 8 vyhlášky 499/2006 Sb.,  o dokumentaci staveb (dokumentace pro vydání společného povolení). V konkrétním případě je možné v úředních dnech volbu žádosti zkonzultovat s místně příslušným referentem našeho úřadu.
       
       
      S pozdravem
       
      Ing. Eva Kotasová
      vedoucí odboru stavebního
       
      Úřad městské části Praha 4
  • Otázka: zpevněná pozemní komunikace (Románová 11.02.2019 13:02) – Stavební úřad
    Dobrý den, prosím o odpověď, co přesně znamená zpevněná pozemní komunikace? Musí být ukončena asfaltovým povrchem a nebo stačí silnice s utaženým štěrkovým povrchem? Pro úplnost uvádím, že silnice je běžně užívána automobilovou dopravou.
    děkuji za odpověď, I. Románová
    • Odpověď: (tiskový referent Roman Rogner 11.02.2019 18:50)
      Vážená paní,

      požadavek na zpevnění komunikace vyplývá z prováděcích předpisů k zákonu o  č.13/1997 Sb., o pozemních komunikacích,  respektive ze závazných českých technických norem, s ohledem na typ komunikace a její zatížení. Požadavky na povrch komunikace  mohou též vyplynout  z požadavků hygienické stanice z hlediska hluku nebo odborů památkové péče  z hlediska památkové ochrany či z požadavků hasičského záchranného sboru z důvodu možnosti zásahu složek integrovaného záchranného systému. U stávající komunikace je třeba se obrátit na příslušný silniční správní úřad zda je danou komunikaci možné pro navrhovaný účel použít. V  případě nejasnosti jak v konkrétním případě postupovat Vám doporučuji návštěvu příslušného referenta našeho úřadu.
       
      S pozdravem
       
      Ing. Eva Kotasová
      vedoucí odboru stavebního
      Úřad městské části Praha 4
  • Otázka: zazdění oken (Marie Wimmerová 05.02.2019 22:34) – Stavební úřad
    Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, zda zazdění oken, které vedou z bytu do světlíku, musí být ohlášeno nebo musí být předem povoleno nebo to je pouze na rozhodnutí majitele bytu ? Jde o SVJ - jde o stavební úpravu a musí o tom ostatní členové SVJ vědět nebo předem souhlasit ?
    Děkuji
    M. Wimmerová
    • Odpověď: (tiskový referent Roman Rogner 07.02.2019 16:45)
      Vážená paní,

      z hlediska soukromoprávního je třeba postupovat v souladu se stanovami SVJ, stěna světlíku s oknem je společnou částí domu.
      Z hlediska toho zda je třeba rozhodnutí nebo jiné opatření stavebního úřadu je třeba věc řešit v širších souvislostech, tj. je třeba si nechat posoudit odborně způsobilou osobou (např. autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby) zda zdění okna nevyvolá nutnost následných stavebních úprav pro zajištění odvětrání prostoru nebo pro zajištění přívodu vzduchu pro plynové spotřebiče či podobně, aby byla stavba po zazdění světlíku  v souladu s technickým požadavky na stavby,  v Praze s nařízením č.10/2016 Sb. hl. m. Prahy. V případě, že se jedná skutečně o světlík (uzavřený po obvodě stěnami) nedojde zazděním ke změně vzhledu stavby.
       
      S pozdravem
       
      Ing. Eva Kotasová
      vedoucí odboru stavebního
      Úřad městské části Praha 4
  • Otázka: rozdělení pozemku (Martin Viščor 05.02.2019 10:31) – Stavební úřad
    Dobrý den,
    jde o bytovy dum na Podoli, SVJ vlastni pouze pozemek pod domem. Majitel parcely kolem domu je ochoten nam odporodat pristup k domu, plochu pod balkony a pas 15 cm kolem domu. Muselo by dojit k povoleni rozdeleni parcely. Dá se obecně v těchto případech očekávat kladné stanovisko, má smysl s majitelem parcely v tomto ohledu vyjednávat?
    • Odpověď: (tiskový referent Roman Rogner 05.02.2019 15:20)
      Vážený pane,

      webové stránky neslouží k řešení konkrétních případů. Výsledky rozhodnutí ani jiných opatření  vydávaných stavebním úřadem nelze předjímat, přesto lze při konzultaci žadatele upozornit na ustanovení stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů, které je třeba v konkrétním případě splnit a pomoci mu s podáním žádosti. Doporučuji Vám návštěvu našeho úřadu v úřední den.
       
      S pozdravem
       
      Ing. Eva Kotasová
      vedoucí odboru stavebního
       
      Úřad městské části Praha 4
  • Otázka: rekonstrukce bytu (Marcela Kocmanová 31.01.2019 11:32) – Stavební úřad
    Dobrý den,
    bydlíme v panelovém bytě v pronájmu-Praha 4, Točitá 37. V bytě nad námi o patro výš probíhá od října rekonstrukce bytu. Majitel se omluvila a zároveň slíbil, že rekonstrukce bude trvat do konce roku. Dnes je 31.1. a byt stále není hotový. Stále se zde bourá, vrtá, mírně řečeno nadměrný hluk nejen nás obtěžuje už několik měsíců. Bydlíme v bytě i s dcerou a dvouletým vnukem. Vnuk stále pláče, leká se, rozhodně to nemá dobrý vliv pro vývoj dítěte. To nemluvím o tom, když přijde člověk domů z práce i po více než 8 hodinové směně a chce si odpočinout, není úniku.
    Starousedlíci jen kroutí hlavou, není to první byt, ve kterém proběhla rekonstrukce, která trvala necelé tři měsíce. Neozývaly se takové rány, vrtání apod.
    Prosím poraďte mi co máme dělat. Bydlení za těchto podmínek je mírně řečeno neúnosné.
    Děkuji za odpověď
    za nájemníky domu Marcela Kocmanová
    • Odpověď: (tiskový referent Roman Rogner 31.01.2019 17:03)
      Vážená paní,

      webové stránky městské části neslouží k řešení konkrétních problémů staveb. Ve Vašem případě se jedná o stavbu obydlí, které je chráněno Ústavou a proto  je třeba podat písemně podnět do podatelny úřadu, prostřednictvím doručovatele poštovních služeb, do datové schránky nebo mailem s elektronickým podpisem. Osobu podatele je třeba identifikovat jménem a příjmením, datem narození a adresou trvalého bydliště. Pokud chcete být o vyřízení podnětu informována, je třeba o toto požádat. Je též možné v úředních hodinách navštívit náš úřad a podat podnět do protokolu.
       
      S pozdravem
       
      Ing. Eva Kotasová
      vedoucí odboru stavebního
       
      Úřad městské části Praha 4
  • Otázka: pomocné schodiště (Jaroslav Kovoresky 31.01.2019 13:39) – Stavební úřad
    Dobrý den u již stojícího staršího rodinného domu bych rád přistavěl venkovní pomocné schodiště z přízemí do 1 patra, po obvodu zasklené nahoře se stříškou at tam neprší o rozměru 1,2m x 2m zastavěné plochy, do nosné konstrukce/zdi domu nebude zasahováno... je potřeba k tomuto ohlášení stavby případně toto spadá pod stavby ktere nejsou obytné ani pobytové či jiný § a můžu schodiště k domu postavit? děkuji
    • Odpověď: (tiskový referent Roman Rogner 31.01.2019 17:02)
      Vážený pane,

      ve Vámi uvedeném případě se jedná o přístavbu domu, kterou je potřeba umístit a povolit rozhodnutím, popřípadě jiným opatřením stavebního úřadu. Bez povolení stavebního úřadu není možné stavbu realizovat.
       
      S pozdravem
       
      Ing. Eva Kotasová
      vedoucí odboru stavebního
       
      Úřad městské části Praha 4


Vytisknout